Serviços
Nossos serviços abrangem todas as etapas do processo, desde projetos arquitetônicos, hidráulicos, elétricos e estruturais até consultoria jurídica. Além de projetos arquitetônicos, fornecemos assistência completa para garantir conformidade com regulamentos municipais, incluindo aprovação em autoridades locais, certificação de conclusão de obras, avaliação para licenciamento operacional e avaliação do departamento de bombeiros. Nossa missão é transformar visões em realidade de forma eficiente e legalmente sólida.
Estudo de Viabilidade Técnica Legal:
O EVTL, Estudo de Viabilidade Técnica Legal, é uma análise essencial para formalização de um projeto arquitetônico. Ele avalia a viabilidade de um empreendimento sob as diversas perspectivas legais aplicáveis e exigidas pelos órgãos municipais, estaduais e federais. Esse processo garante que um projeto possa avançar de forma sólida e compatível com as normas urbanísticas e edilícias vigentes, minimizando riscos e maximizando o sucesso.
Projeto de Arquitetura:
A concepção arquitetônica da edificação, dos elementos da edificação, das instalações prediais e dos seus componentes construtivos deve abranger a determinação e a representação dos aspectos indicados na NBR 13532. Os aspectos relacionados com as engenharias dos elementos e instalações da edificação e dos seus componentes construtivos, bem como dos materiais para construção, também devem ser determinados e representados para o efeito de orientação, coordenação e conformidade de todas as demais atividades técnicas do projeto.
Projeto de Instalações Prediais Hidráulicas:
O projeto de instalação predial hidráulica desempenha um papel essencial na eficiência e funcionalidade do sistema de água em uma residência. Além de otimizar o uso da água e garantir um abastecimento uniforme em cada ponto de consumo, ele contribui para a segurança estrutural da construção, prevenindo vazamentos que poderiam causar danos. A conformidade com normas locais é uma prioridade, assegurando que a instalação atenda aos padrões de segurança e qualidade estabelecidos. Um projeto bem elaborado também promove a economia de recursos, ao implementar práticas eficientes. Além disso, o correto dimensionamento e distribuição da rede hidráulica, de drenagem e esgoto priorizam o conforto dos moradores. Facilitando a manutenção, o projeto assegura a durabilidade do sistema, contribuindo para uma residência funcional, segura e eficiente em termos de recursos.
Projeto de Instalações Prediais Elétricas:
O projeto elétrico de baixa tensão é essencial para garantir a funcionalidade e a segurança das instalações prediais residenciais. Além de otimizar o uso da energia, ele visa prevenir falhas e assegurar a conformidade com normas e regulamentações. Ao proporcionar uma distribuição eficiente da eletricidade, o projeto contribui para o conforto dos moradores e a durabilidade dos equipamentos. O correto dimensionamento e documentação facilitam a manutenção preventiva e corretiva, garantindo a eficiência a longo prazo do sistema elétrico. Em síntese, um projeto elétrico bem elaborado é fundamental para promover a eficiência energética, a segurança e a comodidade nas instalações prediais de baixa tensão.
Projeto Estrutural e de Fundação:
O projeto estrutural e de fundações é fundamental para garantir a segurança e estabilidade de edificações. Priorizando a conformidade com normas e regulamentações, visa prevenir falhas estruturais e assegurar a integridade da construção. Ao dimensionar adequadamente as fundações e estruturas, o projeto busca evitar riscos associados a colapsos e oferecer uma base sólida para a edificação. A segurança dos ocupantes é o ponto central, refletindo-se na escolha de materiais e métodos construtivos que atendam aos padrões normativos.
Alvará de Aprovação de construção ou reforma:
Aprova o projeto de uma edificação nova ou reforma junto a Prefeitura municipal e permite a solicitação do Alvará de Execução de Obras.
Alvará de Execução de OBRAS:
Aprova a execução da edificação nova ou reforma, em conformidade ao Alvará de Aprovação previamente emitido.
Certificado de Conclusão de ObraS (Habite-se):
Certifica a conclusão da reforma ou da obra da edificação, em conformidade aos Alvarás de Aprovação e Execução, já emitidos.
Licença de Funcionamento:
O Auto de Licença de Funcionamento (ALF) é obrigatório para a operação de qualquer atividade econômica exercida no município de São Paulo e se aplicará caso haja na residência exercício profissional com o emprego de no máximo 1 auxiliar ou funcionário.
Licença para Anúncio Indicativo (CADAN):
A obtenção da Licença para Anúncios é indispensável para a instalação de qualquer tipo de anúncio na fachada do imóvel, devendo este conter referências visuais ao logotipo e ao nome da empresa em operação no local.
Alvará de Licença do Corpo de Bombeiros (AVCB/CLCB):
O AVCB/CLCB é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros Militar, atestando que o estabelecimento atende às normas de segurança contra incêndio e pânico. Esse certificado é obrigatório para diversos tipos de edificações e eventos, visando garantir a prevenção de incêndios e a segurança das pessoas presentes no local. Para obtê-lo, é necessário que o responsável pelo imóvel ou evento realize a regularização das condições de segurança, conforme as normas e regulamentos estabelecidos pelo Corpo de Bombeiros.
Alvará de Desmembramento:
Aprova do desmembramento junto a Prefeitura e libera o empreendimento para fins de registro no Cartório de Registro de Imóveis.